海外房产一直备受境外人士青睐，特别是利好的投资移民政策颁布后，很多境外人士选择前往海外多个国家购买房产，享受利好福利待遇。例如，葡萄牙、希腊、西班牙、马耳他等等多个国家都相继推出利好的买房移民项目。那2022年，海外房产怎么购买？澳臻移民在本篇文章中详细介绍买房前一定要慎重考虑的十大问题。
一、海外房产怎么购买？
在海外购买新的退休住所意味着将资金从原先国家转移到另一个市场，并且可能是另一种货币。将你所有的钱从原来国家转移到海外新的退休住所可能并没有你想象中的容易，但是海外人士在专业人士的协助下将更能够一步到位拿到身份，享受利好的福利，并能够顺利定居海外享受无租金的生活。在海外购买退休住宅而不是租用的另一个好处是它可以帮助您“冒险”。它可以让您毫不含糊地推动您的生活向前发展，拥抱新的冒险。因此，如果您投资购买了一块您最终打算退休或者长期持有的房产，那么一定要慎重考虑！在买房前，您了解自己、您的动机和偏好，以及您对所选目的地的研究程度。你知道你的承诺水平，你的准备水平，以及你对风险的容忍度等等问题，将能够使你更顺利拿到身份，享受福利！
二、购买海外房产慎重考虑的十大问题
1、你需要多少空间？
你想要一个公寓还是一个房子？所购买的房产一间卧室还是两间卧室？（您可能不需要超过两个。）需要一个或者两个客房，甚至是招待所？例如，您会经常请客吗？您希望他们能够和您在一起，还是希望他们从附近的酒店来来往往等等。
2、你想要前院、后花园还是游泳池？
无论房产所携带的基础设施如此，所有这些东西都需要小心和维护。
3、你想住在市中心还是乡下？
申请人在购买房产前，一定要了解自己是住在市中心还是住在乡下，这一点非常重要。
4、您想要交钥匙工程、翻新工程还是介于两者之间的东西？
5、你喜欢住在封闭式社区的想法，还是更喜欢更综合的环境，比如可以成为当地社区一部分的社区？
这是一个关键的考虑因素。去当地意味着你必须学习当地语言（如果你不会说它的话）。或者，也许您更愿意独自一人离开，因为您和最近的邻居之间存在未开发的山峰。在这种类型的农村环境中，您将需要建立自己的应急基础设施。
6、考虑交通模式和运输
你的基地决定了你是否需要投资汽车，这是一个重要的预算考虑因素。
7、考虑便利因素。
到购物、餐馆、夜生活、停车场和最近的医疗机构有多远？这将会影响到你生活的幸福指数。
8、你想要一个带家具的家吗？
您可能别无选择，只能购买无家具。购买无家具意味着您需要在当地购买家具或从家里运送您的家居用品。
9、你的预算是多少？
当然，这是最实用的指导方针。在开始购物之前要清楚自己的财务状况，并且，如果您的预算很严格，不要试图考虑超出您的价格点的房产。否则，你可能会让自己感到失望。
10、最后，问问你自己，你希望每天早上从卧室的窗户看到什么样的景色。
这可能是最重要和最有说服力的问题，因为它迫使你非常具体地思考什么对你来说是重要的。
无论您是为了投资还是为了退休而购买房产，务必要在买房前考虑以上问题，这样才能更顺利地拿到身份，享受福利！