葡萄牙移民局公布了最新的黄金居留项目获批情况，总获批人数高达5084位，近七成是来自中国的申请人，其中通过葡萄牙买房移民方式获得身份的人数已经来到4791位，这为葡萄牙房产市场带来了超过28亿欧元的投资。大大推动了葡萄牙国内房产价格的飙升，数据显示，涨幅最大的城市是里斯本和波尔图，这两个城市的多个区域的房产均价已经出现了大幅升值的现象。
一、里斯本和波尔图房价领涨全葡萄牙
数据显示，在里斯本的坎伯利得区，房产均价飙升至双位数，来到11.5%，其他区域，像伊斯特雷拉区、阿茹达区、阿尔瓦拉德区和仁慈堂区的房产均价也分别上涨了11%、9.6%、8%和7%。交易量最大的区域是里斯本的奥利瓦斯区，世博园区和卢米亚区。
而波尔图方面，帕兰略斯区上涨幅度最高，高达11.1%，拉玛尔德区和下城区的房产价格均价也分别上涨了11%和9.4%。另外，波尔图下城区房产的需求量增长的幅度最大。
二、葡萄牙房产价格最高的区域
数据显示，目前葡萄牙里斯本世博园区房产是全里斯本最高的，均价达到每平米3116欧元，而圣安东尼奥区(包括自由大道、庞巴尔侯爵广场、皇储花园、阿莫雷拉斯等地)和新马路区房产的均价也分别达到每平米2840欧元和2195欧元。波尔图方面，房产均价最高的区域是 Foz/Aldoar/Nevogilde区，每平米约1994欧元。这些地区的房产价格较之前已经有了非常大的增长，但是相较国内一线城市动辄5万以上的单价，这些地区的房产性价比简直是非常高。现在葡萄牙买房政策要求的50万欧元房产要求其实一点都不高，要知道在国内，抛开北上深不谈，一般的二线城市一套房的价格也远远高于这个价格。
三、葡萄牙买房移民的申请数量增快
葡萄牙移民局公布的历年黄金居留签证获批人数表明，通过次政策移民葡萄牙的申请者数量逐年增加，短短的四年时间内，已经增长到了超过5000人， 如果算上一起移民的家人的话，这一数量已经超过了8000位。放眼整个欧洲投资移民市场，这个速度绝对算的上傲视群雄。同时，葡萄牙移民局已经成立了黄金居留签证的特别工作小组，继续加速相关申请者的审批速度。预计未来该政策将吸引更多申请者，同时也将继续推动葡萄牙国内房产量价齐升。