海外房产是境外人士重要的投资选择，很多人购买海外房产，不仅能够顺利拿到房产的永久权，在有些国家能够一步到位拿到身份。可以说，海外房产投资有很多利好之处。因此，很多境外人士会选择在海外购买房产，以一步到位拿到身份。澳臻在本篇文章中详细介绍海外房产投资优势。
一、房地产是硬资产
海外房地产和任何地方的房地产一样，都是硬资产，而在当前的投资环境下，硬资产是最明智的投资品类，是保值的最佳选择。因此，很多境外人士都会选择投资房地产，以获得房地产增值收益和出租收益。
二、购买现金流
海外置业投资可以带来资本增值的希望，但更重要和更有利可图的是，它可以提供即时和长期的现金流。很多投资者在看中这一利好优势后，会选择海外房地产投资。
三、投资组合多元化
海外房地产提供投资组合多元化——货币多元化、市场多元化、资产类型多元化（租金、原始土地、公寓酒店等）等等。投资组合多元化使得很多投资者实现投资增值，非常利好。
四、利润非常高
海外房地产为您提供了从扩张和危机市场中获利的机会，这是毋庸置疑的。例如欧洲国家，很多欧洲国家正从债务危机中恢复过来，经济正在逐步发展。随着经济不断发展，很多国家的房产正在不断增值，房地产市场也在不断发展。因此，海外人士投资海外房地产，将能够快速实现资产增值。
五、实现退休的理想计划
海外房地产可以兼作退休计划，因此很多人会选择海外房地产，拿到身份。选择海外投资可以成为明天的退休住所，从而顺利定居海外，享受福利待遇。
六、第二个家
海外房地产可以兼作度假屋，这是您和您的家人从您建造之日起就可以使用和享受的投资。
七、遗产规划
海外房地产可以成为您留给继承人的财富遗产的一部分，轻松帮投资者增值，规避税收，因此非常受投资者欢迎。
八、安全的投资
海外房地产是安全且私密的，是美国人无需每年向美国国税局报告的两种剩余资产类型之一，可以说非常安全。对于境外人士来说，想要规避风险，选择海外房产投资非常有必要。
九、税收优惠
海外房地产投资可以带来税收优惠，包括您可以在美国纳税申报表上进行的扣除。
总体来说，投资海外房产是明智之举 。对于向往境外人士的海外人士来说，选择在海外投资是利好选择，对于有意向的境外投资人士，是时候购买房产，从而一步到位拿到身份，享受众多利好福利！