今天是塞浦路斯买房可以使用银联卡付款的最后的期限，从明天起，银联刷卡通道将正式关闭。新政实施后，想要通过买房移民塞浦路斯的申请者，在塞浦路斯当地不能再使用银联卡进行房款方面的支付，交易都必须直接用欧元结算。这就意味着，申请者需提前在账户里准备充足的外汇，同时中国官方对外汇管制的从严，这些都会影响塞浦路斯房产在中国投资者心中的地位吗？
一、塞浦路斯买房移民一直受到大量的关注
塞浦路斯内政部在2012年推出的购房获永居权政策，因其对语言，学历，资产来源等没有要求，同时对购买房产的金额要求相对较低而受到了持续广泛的关注。法案规定，只要申请者购买价值不低于30万欧元的房产即可获得塞浦路斯永久居留卡。该政策自出台以来，已经有超过3万中国人通过此政策移民塞浦路斯。同时带动了当地房地产市场的繁荣，买房除了可以移民塞浦路斯，对于投资客来说还可以带来相当可观的收益。相关数据显示，中国投资者在塞浦路斯投资的房产金额已超过5亿欧元，成为该国房产投资中一支不可或缺的力量。同时得益于中国资本的持续涌入，塞浦路斯的房产市场也走出危机后的低迷期，进入蓬勃发展的新阶段，房产交易量和价格也在节节攀升。
二、塞浦路斯房产受到追捧的原因
塞浦路斯房产相较之下最大的优势是：不征收不动产税。房产的维护成本对于购房者来说是需要重点考虑的一个因素，对投资者来说更是如此。基本所有的国家都会对房产征收不动产税，无论投资人是否在此居住。但是，塞浦路斯已经废除了此项税费，这将为房产的所有者节省相当一部分费用，尤其对于拥有多套房产的投资者来说，优势更为明显。除此之外，作为欧洲有名的避税天堂，也是世界第三大离岸公司注册地，塞浦路斯全欧洲最低的企业所得税吸引了众多的投资者将公司设立在此，这给当地经济带来巨大的利好。同时众多的公司也为商业用地带来了巨大的内需。火爆的房产市场表明，几乎没有任何因素可以影响到塞浦路斯房产市场的欣欣向荣。
除了房产费用和税务方面的优势，作为有名的度假生活圣地，塞浦路斯优异的气候条件，舒适的生活环境赋予这个国家独特的魅力。作为地中海中著名的阳光之岛，宜人的气候，充足的光照，浪漫的海滩都给予前来的人美好的心情，轻松宜人的生活。同时当地健全发达的医疗条件和保障服务设施使得当地居民的人均寿命名列世界前几位。
三、塞浦路斯房产未来何去何从
市场普遍预测，即使以后再塞浦路斯买房不能再使用银联卡刷卡服务，同时对于外汇的管制趋严，但是这些都不会对塞浦路斯房产市场产生实质的影响。在塞浦路斯买房带来的优势利好远远多于一些政策带来不便的困扰，同时国内房地产政策的趋严趋紧，使得国内更多的投资者将目光转向国外，开始全球化的资产配置，塞浦路斯独特的优势不失为一个好的选择。