被称为“欧洲后花园”的塞浦路斯不仅是世界级的旅游度假天堂，疗养胜地，同时高质量的生活品质也让此地成为长寿之乡。这些得天独厚的优势对外来人口有着极大的吸引力，无怪乎塞浦路斯买房移民政策受到如此大的关注度，这项于2009年就颁布的政策对外来移民，尤其是中国移民的吸引力巨大。数据显示，自2013年经济危后，塞浦路斯房地产市场迎来爆发式复苏和增长，其中很大程度上的原因是来自中国投资者贡献。中国人在帕福斯地区的投资激活了房地产市场的动力，2016年房地产市场比2015年大幅跃升40%，同时数据还预测2017年的增幅有望继续扩大。
一、塞浦路斯房产市场复苏离不开中国投资者
早在2013年，来自塞浦路斯西部地区的帕福斯本地房地产开发商率前往中国进行声势浩大的宣传，以期待吸引更多的中国买家前往该地区购房，事实证明，该措施行之有效，从2013年开始，国内就出现的大量的买房团集体前往该地区购买房产，统计数据显示，仅在去年一年，在土地注册处提交的房地产交易合同量就达到7063件，同比增长40％，这一地区的房产基本都被来自中国的买家购入麾下。
除此之外，塞浦路斯的各个地区的房产开发都迎来了爆发，其中利马索的土地开发量暴增了59％，该地区的的房产基本都被外国买家买走，同样帕福斯也取得了较大的增长，幅度为40％，基本都是来自中国的买家。
二、塞浦路斯房产的成交量暴涨
来自土地注册办公室的官方数据显示，去年全年共958个外国人完成房产买卖的交易，当中295个来自帕福斯。要知道这些还只是完成交易的数量，实际已经在册，并在走程序的合同总量超过6000件。同时塞浦路斯全国的面积也就只比重庆市的面积大一些，这么多的房产交易足以说明本地房产市场是何等的火爆。外界分析，房产交易的数量仍有较大的增长空间，历史上，在塞浦路斯加入欧元区的2008年，共有16,000份合同在土地注册办公室注册。
虽然受到美国次贷危机的波及，塞浦路斯的房产市场经历过一段时间的低迷期，但是现在已经开始触底反弹，但现在的价位仍只有当年的70％至75％的水平，投资机会巨大。区域之间的房价差异依旧明显，比如，受到外需强烈刺激的利马索和帕福斯，部分房产的价格甚至已超越2008年的水平。
三、塞浦路斯房产市场未来依旧光明
外界普遍对塞浦路斯的房产市场发展持乐观的态度，数据显示，今年头两个月的建筑活动比2016年同期继续增长了23%，同时仅2个月的增长已经达到了去年全年的20%。利好消息还在于塞浦路斯不动产税的正式取消，同时政府还实施了过户费优惠政策，过户费降低50%。除了住房市场，相当一部分高层豪华建筑也带动了房产市场的火爆，这些高层建筑主要提供豪华公寓和高档办公场所。作为欧洲的离岸税务天堂，塞浦路斯拥有欧洲最低税率，这吸引了大量的的全球公司在此设立机构，高档办公场所未来将在房产市场中发挥举足轻重的作用。
作为旅游和税务天堂，塞浦路斯对外来人口的吸引力巨大，持续的净人口流入为住房市场打下了牢固的基础，未来市场仍将在快车道上一路向前。