意大利景色宜人、社会福利丰厚，是文艺复兴的发源地。华人移民意大利最常见的方式就是意大利买房移民，仅需要满足买房、
非工资性收入即可递交申请，并将顺利获得签证，在意国合法居住生活。那意大利移民费用多少呢？澳臻在本篇文章中详细介绍意大利
买房移民费用，想要进入意国生活的你一定要看！
一、意大利买房费用
无论是在意大利购买新房还是二手房，除了基本的购房费用，还需要支付其中费用，如IVA税，这相当于增值税。另外还有土地登记税、
地籍税、印花税、法律费用以及委托代理人费用等等。
1、委托代理费用
购房人士如果通过房地产经纪人购买房屋，会支付一定的房产代理费用，通常为房产总价的3%。澳臻移民建议，在委托房产经纪人时，
申请人可以与他们协商费用，以享受最优惠的价格。但是千万不要因为想要避免房产代理风险而不委托经纪人，从而遭受巨大损失。
2、IVA税
境外人士在购买意大利房产时，需要支付IVA税费，其中新房和二手房的税费不一样。其中具体介绍如下：
a.购买新房时，购房人士必须支付IVA税。其中居民如果是首套住宅，则支付IVA税费为4％，非居民或居民非首套房需要支付IVA税费为
10％，豪华房产将高达22％。
b.购买二手房，无需支付IVA，但需要支付登记税，费用是主要住宅的2％。对于非居民，它将增加到9％，对于农业房产，申请会支付更
多，具体以实际情况为准。
3、土地登记税
境外人士在购买房产时，需要支付50欧元的土地登记税，这是固定费率，由意大利相关政府收取。
4、地籍税
境外人士在意国购买房产时，需要支付50欧元的地籍税，这是固定费率，由意大利政府部门收取。
5、印花税
如果是意大利全职居民，印花税是家庭地籍价值的2％，那么印花税是地籍价值的百分之九。如果海外人士作为企业而非个人购买，则
应支付9%的印花税。其中，印花税的最低付款额为1000欧元。
6、法律费用
人们在意大利购买房产时，如果委托专业律师，则需要支付必要的律师费用。具体的费用以房产价格来定，一般以百分比支付律师费用。
二、意大利移民申请费用
人们移民意大利时，除了买到符合要求的房产外，还需要支付非工资性证明费用、移民申请费用、签证费用、公证费用以及其它第
三方材料费用等等。
1、非工资性费用
华人申请意大利移民，除了满足买房要求外，还需要证明本人至少拥有不低于3.1万欧元的非工资收入证明，所随行的配偶需要在此
基础上加上20%，子女则增加5%。
2、签证申请费用
申请人在前往意大利以及申请居留签证时，都需要向意大利移民局支付一定的签证费用，具体费用以移民局规定的为准。
3、第三方公证材料
人们在准备移民材料时，需要亲属关系证明材料、收入证明以及无犯罪记录证明材料。准备这些公证及翻译材料都需要支付一定的费用，
一般每户家庭3000-5000人民币。
意大利买房移民自推出后，为众多海外人士所关注，尤其是很多中国人。想要移民意国生活的华人在申请移民前，有必要看看这一投资
项目的费用清单，非常有用！