据意大利媒体报道，2016年第一季度欧洲商业地产投资大幅下降，而意大利商业地产投资则保持稳定，且有积极增长的态势。对于意大利购房移民的投资者来说，选择投资意大利商业地产，也是上佳的选择。
根据美国数据机构Real Capital Analytics（RCA）近日发布的统计数据显示，受全球经济波动影响，2016年第一季度欧洲商业地产投资同比下降40%，其中法国跌幅最大，达59%，英国下降43%。意大利表现平稳，一季度商业地产投资额为18亿欧元，比过去4年一季度平均值高出36%。
同时，一季度意大利国内资本对商业地产投资规模达5亿欧元，保持了稳定的增长态势。办公楼仍是投资热点，占比达48%，零售店面占比为32%。
其中，一季度意大利罗马商业地产投资呈现惊人增长，投资额由2015年一季度的1.2亿欧元猛增至7亿欧元。
据RCA公司预测，未来意大利商业地产投资将继续保持积极增长态势。
意大利购房移民“选择性居住”签证的申请条件是：
1. 主申请人为非欧盟公民；
2. 年满18周岁以上；
3. 无犯罪记录；有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金；
4. 在当地购买30万欧元以上房产；
5. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。
意大利购房移民项目有五大优势：
1. 申请条件简单，周期短，无语言、学历要求，无需解释资金来源，一人申请全家移民；
2.“移民监”十分宽松，持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可，五年后便可申请转为永久居留；
3. 房产可出租，获得永居后即可出售房产；
4. 取得居留卡后即可享受意大利的公立教育与公立医疗福利，可自由通行26个申根国家；
5. 可以申请意大利永居和国籍。