自2008年危机以来，塞浦路斯住宅房地产价格下跌了30%，但在2017年出现了上升趋势。去年2月，市场上出售的新房屋数量同比增长22.4%。目前，建筑量稳定增长。那么，当前塞浦路斯房价是多少呢？澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。
与2018年同期相比，2019年第一季度的房地产销售量增长了11.1%。此外，根据塞浦路斯中央银行的报告，与外国的房地产交易数量同期，买家增长了16.7%，而本地活动仅增长了5.8%。
2、塞浦路斯位置和价格
根据Zyprus门户网站的数据，塞浦路斯两居室公寓的平均价格为176,000欧元，但价格因地区而异。在岛上最昂贵的地区，价格略高。拉纳卡平均价格在18.9万欧元，利马索为29万欧元，尼科西亚15.8万欧元，帕福斯13.5万欧元，帕拉利姆尼10.8万欧元。最受买家欢迎的地方是利马索尔，帕福斯，拉纳卡，帕拉林尼和尼科西亚。
1）利马索尔被认为是共和国的第二首都，这是最昂贵的公寓和多种优质物业的理想选择。
2）帕福斯许多房屋附近都有非常优美的景色，对于那些想要安静轻松的生活方式的人来说，它是完美的选择。
3）拉纳卡拥有美丽的海滩和国际机场，而且价格不是最贵的。不远处就是帕拉利姆尼度假胜地，该度假胜地拥有岛上最便宜的物业。
塞浦路斯的三居室带游泳池独立屋平均价格为486,000欧元，但价格会根据可用的便利设施和位置而有很大差异。拉纳卡为43.3万欧元，利马索尔为59万欧元，尼科西亚为46.3万欧元，帕福斯为59.9万欧元，
3、抵押与融资
在塞浦路斯申请抵押贷款时，外国公民不会遇到任何障碍。目前的平均利率为2.10%，而2019年为2.20%。塞浦路斯中央银行希望通过不改变贷款条件并降低利率，通过降低贷款门槛以刺激对住宅物业的需求。塞浦路斯的银行通常以70:30的贷款对价值比率（LTV）授予抵押贷款。买家还可以选择外币贷款，最长期限为15年。主要限制条件是禁止买家购买还款额超过借款人平均月收入40%的贷款。
4、租赁市场
塞浦路斯的租金水平仍在下降。到2019年第二季度，公寓的平均房价比上一年高出16.4%，房屋租金达到14.4%。
塞浦路斯房产市场的复兴很大程度上得益于本地和整个欧盟的经济复苏。2019年，该国的国内生产总值增长率也达到了积极的水平，增长了3.2%。欧洲当局现在预计，到2020年将出现7.4%的衰退，到2021年将进一步增长6.1%。内部和外部需求以及失业率下降加上抵押贷款利率低和通货膨胀率低也应会支持房地产复苏。