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外国投资者在西班牙购房踊跃:创八年来新高

2016-05-16

据最新统计数据显示, 2016年前三个月西班牙房产销售数据显示,西班牙全国共售出10万余套住宅,其中外国人买房占总量的13.36%。此外,统计数据还显示,2015年外国人投资西班牙房产的数量创2007年以来新高,总计有48000套住宅被海外买家买走。

据西班牙住房登记部门统计,2015年前往西班牙买房的外国人中,英国人买走了48000套房屋中的21%,约10000套,主要以投资或旅游度假为目的;紧接着是法国人、德国人和瑞士人,分别买走了约6%-7%的西班牙房屋;中国人位列第五,买走了4%,约1920套房屋。最新的数据显示,2016年前三个月中国人在西班牙投资的房产占房产总销量的0.53%,共530套,位列海外投资者中的第七位。

此外,西班牙住房登记部门的信息显示,外国人购买的西班牙房产主要集中在安达卢西亚、加泰罗尼亚、马德里自治区和瓦伦西亚自治区。

在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等),即可以获得西班牙居留签证,5年后可申请西班牙永久居留权,10年后可选择入籍西班牙。

自2013年西班牙开始实施“买房换居留”政策后,中国人就一直是西班牙购房移民项目的绝对主力。据西班牙国家统计部门的数据,从2013年年底西班牙购房移民政策开始实施,到2015年12月31 日,共实现了1189笔“买房换居留”的交易。其中,中国人是西班牙购房移民项目的第二大主力,仅次于俄罗斯人。

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