葡萄牙买房移民在欧洲圈子里也是火了很多年，除了清晰的政策优势之外，葡萄牙优异的气候环境，独特的美食特色，以及在教育，医疗等方面的独特能力也让很多申请者选择这个国家。其实，现在选择葡萄牙买房移民的人中，为了房产投资的申请者数量不断增多，比例也逐渐提高，那么葡萄牙的房产市场到底发生了哪些变化，让房产投资潜力如此巨大？
一、葡萄牙买房移民政策清晰，条件简单
纵观现在所有的移民国家，截然不同的分为好几个层次，传统国家始终傲娇，政策条件不断收紧，门槛始终没有降低的趋势，而且花费越来越贵。总结起来可以用一句话概括： 要“材”不要“财”。人才乃是根本。如此门槛儿高、条件严苛的投资条件让不少人望而却步。欧洲买房移民国家中，则要简单的很多，只要买房就行，言下之意就是，只要肯花钱就送给你移民身份。在所有的买房移民国家中，申请流程简单、投资收益高的葡萄牙项目逐渐在投资者心中占据着不可动摇的地位。
二、葡萄牙国家本身的努力也让移民政策越发具有吸引力
葡萄牙买房移民政策自推出以来，始终受到申请者的强烈关注。葡萄牙买房移民政策属于黄金居留许可政策法案其中的一项，该政策的火热带动了房地产市场如雨后春笋般萌芽，并且得到了快速发展。在吸引了众多国家投资资金的同时，国家的各项指标通通呈稳定的上升趋势。
1、GDP
国家GDP自2014年开始稳步回升，2017年GDP更是增长了2.5%。
2、失业率
失业率持续下降，在2017年下降至8.1%。
3、旅游业
葡萄牙的旅游业也渐渐地进入了大众的视野，开始成为各个时尚旅游杂志、媒体的宠儿。单是2017年，葡萄牙就揽获了2000多个旅游大奖。
三、葡萄牙买房移民是如何让房产市场火热起来的？
1、房产市场的中介服务商数量增长迅速
判断一个国家的某个行业是否红火，应该直接看该行业的第三方机构数量，这可以提供非常大的参考作用。由于葡萄牙房地产市场一路迅猛上升，葡萄牙的房产中介商也应运而生，一半以上的中介商是在过去两年中诞生的。根据数据统计，近期葡萄牙的房地产中介数量正在以非常高的速度增长，平均每天新增4个！葡萄牙在2017年共签发了1385个房地产中介营业许可证，比2016年增长30%。
除此之外，数据显示，在这两年里，葡萄牙的房地产销售额增长了约50%，这样巨大的业务增长鼓励了许多新公司的诞生。在之前的几年，葡萄牙一直都在为经济危机而忧虑，几乎没有人会想象到房地产如今的复苏势头。
2、葡萄牙房产销售量持续保持强劲
2017年，葡萄牙的房地产销售增长25%，国际投资者对房地产买卖具有巨大的促进作用，更是推动了价格的增长。最热门的地区当属里斯本无疑了，有句话说的好，不是每个人都能住在自由大道上，这句话非常真实地印证了葡萄牙房地产市场的火爆。
官方权威统计显示，里斯本市区的房地产热门区域，如Chiado、Baixa、自由大道周边的均价已经达到6.5K到9K欧元之间，均价在7.5K欧元每平米左右。从13年到17年，4年均价涨了37%。而这些区域目前已经是一房难求。
事实上现实情况要比国家数据局的统计数据更加严峻。例如在里斯本，想要找到一间50平方米的T1，租金不到600欧元，这几乎是不可能完成的任务。首都的租金水平这么高是正常现象，因为需求量在那里。
葡萄牙的市场潜力在目前看来虽然已经非常火爆，但是还有一定的升值空间，投资回报也将随着市场的不断升温而水涨船高。葡萄牙买房移民项目正在为申请者带来越来越大的房产投资潜力，获得移民身份的同时还有巨大的投资潜力，可谓是一举两得。