葡萄牙房产市场自今年新年开始到现在，短短几个月的时间内迎来了前所未有的火爆时期，葡萄牙租房和购房市场都发生了巨大的变化，当然主要的变化就是房租更贵了，房子价格更高了。葡萄牙租房价格更是相较于2016年同期上涨了26%， 同时在房产出售方面，二手房的交易市场流动速度也非常快。
一、葡萄牙房产市场火爆异常，市场行情持续看好
权威数据显示，经过近两年的发展，葡萄牙的租房价格与2016年同期相比平均增长了26%，其中里斯本、辛特拉、卡斯卡伊斯等热门旅游或宜居城市租金价格涨幅最高。除此之外，公寓销售价格也比2016年同期增长了12%，里斯本、辛特拉、卡斯卡伊斯等地依旧是投资者最青睐的房产投资目的地。
具体数据表明，在过去的一年中，葡萄牙首都里斯本平均租金最高达14欧元/平方米，这一数字与2016年同期相比增长了28%，仅此于里斯本的是卡斯卡伊斯，每平米租金达12.90欧元。在供求方面，几乎所有的数据都表明葡萄牙租赁市场的需求量还在继续增加，但是对于供应则表达出恰恰相反的观点。鉴于现在市场上严重的供需不平衡，葡萄牙房产租赁市场率先出现了价格上扬的情况，租金不断上涨，有超过一半的房产租赁价格在每月300欧到500欧租金之间，而且随着房产价格的不断上涨，这个价格已经越来越难以找到合适的房源，未来房产租赁价格将持续走高。
而来自葡萄牙房地产官方的最新数据显示，去年有超过八成的房产是在挂牌后六个月内便顺利成交，这也证实了房地产市场的火热程度。在几年前，很多房子在挂牌之后，甚至需要长达两年的时间才可以售出，现在这一速度已经出现了巨大的提升。
二、葡萄牙房产市场因何种优势而备受投资者青睐呢？
1、优美的自然环境
葡萄牙位于欧洲大陆西南段，濒临大西洋，850公里的海岸线，每年有300多天都是阳光普照，得天独厚的自然环境使得葡萄牙在世界宜居排名中屡屡名列前茅，阿尔加维曾多次被评为世界最适宜居的城市之一，陶醉于如诗如画的美景之中，何以不感叹投资葡萄牙实在为明智之举！
2、国家政策
在全球21个富裕国家中，葡萄牙以年均35天的法定带薪假期位居榜首。再加上双休日和其他各种假，葡萄牙人每年休假时间可达150天以上，如此诱人的政策优势，想不吸引人都难呢。葡萄牙保护儿童权利的表现在全球165个国家中排名第一！在这里，您完全可以放心孩子的身心健康，不用为了担心孩子在异国的归属感而夜不能寐，也不用担心孩子是否能得到全方位的保护，事实告诉您，在葡萄牙，孩子就是上帝！
葡萄牙黄金居留许可投资计划，真正帮助了那些想要走进葡萄牙的投资者和生活者，一人申请、三代受益，申请条件宽松。在葡萄牙买房不仅可以获得移民身份，同时房产收益也不容忽视。