意大利买房移民政策的火热在一定程度上推动了房产市场的发展，让意大利房产市场重回火热的态势。现在意大利很多城市和地区，以及很多房产类型都迎来了快速的繁荣复苏，当下的市场不论是对于意大利买房移民申请者来说，还是对于潜在的投资客来说，都是一个进入市场大展手脚的最佳时刻。
一、意大利海边房产开始受到更多的关注
来自意大利本地房地产市场的数据显示，意大利海边房屋的需求正在恢复，这种情况绝大多数功劳都要归于海外买家数量的增加。从买家的来源就可以看出，非意大利人的比例从2015年的7.5％上升到2016年的12.1％。
很多海外投资者非常偏向于沿海村庄和传统民居，一般对于地段的繁华程度不是很在意在意的只是房产周边的风情和环境，如果是那种可以欣赏到大海全景的房子，则更加的受人欢迎，而且即使房子价格高，也会引来众多买家，即使这种房子的价格超过百万欧元，也会非常的抢手。另外，一些更加豪华奢侈的度假村销售也开始火爆起来，这些房产不仅售价高，而且房产的出租价格也有点高到离谱，很多房子的月租金可以轻松超过五千欧元。
二、意大利重点城市米兰的房产价格也在不断上涨
数据显示，意大利北部城市米兰的房价开始恢复。虽然整个意大利不同地区的房产价格涨跌不一，但是伦巴第大区已经录得连续三年的上涨。米兰的房产销售额也开始了快速上涨的势头。具体数据显示，米兰的房屋销售额在2017年第一季度上涨13.8％，高于全国平均水平的8.6％。现在的米兰仍有很大的潜力，之前该城市曾经出现过销售额增长超过20%的季度，现在的米兰还远没有恢复到历史的最佳状态。
目前米兰市场上最受欢迎的是那些价格在20-100万左右的房产，总的来说，这个价格其实是比较高的，但是对于一向财大气粗的海外买家来说，这个价格就没有那么的高的。不过米兰这个城市的房产价格的确可以说是意大利比较高的地区，
三、意大利米兰的哪些区域未来有更大的增长潜力呢
1、首先是大学城附近的区域
米兰有大量的高等学校，以及众多的大学生和海外留学生，如此多的学生，仅仅靠学校的宿舍是远远不够的，很多学生都要外出租房，这样的话，如果在这些大学附近购置房产用于出租给大学生，不仅安全，而且租金收益也是相当的有保障。
2、世博会旧址区域
来自当局的消息显示，这一地区将会被重建，未来将会有大型的住宅区在此兴建。米兰大学的部分设施将转移到这里，而且一些科技公司也可能搬迁至此，这样的话，这一地区未来的房产价值将会的到极大的提高。
现在米兰这个城市的房产价格一直在上涨，除了上述提到的地区之外，很多地段都有很大的投资价值。当下正是进入这个市场的好时机，对于房产投资者来说，当下的机会不容错过。