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西班牙房产价格不断上涨,买房移民投资者收益颇丰

2018-01-04

西班牙买房移民申请者再迎重大利好消息,西班牙房产评估公司日前发布的一份“2017年不动产市场趋势报告”显示,在过去的2017年度,西班牙住房价格上涨了5%,平均每平米价格上涨了2227欧元,涨幅为十年之最。其中巴塞罗那去年一年房价上涨9.9%,马德里仅去年下半年内就上涨了6.8%。办理了西班牙买房移民的申请者不仅享受了当地舒适的生活,更是在房产上面获得了丰厚的回报。

一、西班牙不同地区房产上涨幅度不一

加泰罗尼亚是西班牙房价最高的大区,平均每平米3452欧元,其次是马德里(3167欧/平米)和巴斯克地区(2596欧/平米)。不过不同城市的不同区域价格差别也较大,巴塞罗那地区原本可以获得更大的涨幅,不过闹得沸沸扬扬的独立事件让一些投资者暂时中止了计划,随着事态的平息,预计加泰罗尼亚地区未来的涨幅依旧十分看好,尤其是重点城市巴塞罗那更是有望成为西班牙房产价格上涨的领头羊。

不过,西班牙首都马德里房产价格未来仍有非常光明的前景。现在马德里正在吸引着越来越多的企业和外来人口,同时办理西班牙买房移民的申请者也更多的选择马德里作为目的地,人口的流入自然会带动房产价格的上涨。同时据报道,现在马德里地铁将迎来新一波建设,未来地铁周边的房产可能会成为新一轮的增长点。

据悉,马德里市政府上周通过决议,将投资310万欧元用于建设延长地铁11号线,延长后的11号线,将连接起Plaza de Elíptica和Conde de Casal,中途经过Atocha等市中心换乘站。一旦该项目竣工后,11号线将计划延长6.5公里,新线有助于连接马德里南部和市中心地区,为Carabanchel和Fortuna de Leganés两地的居民带来更大便利。此外,马德里政府计划打通地铁Gran vía站和Sol近郊火车站,实现两站地下换乘,为广大市民提供便利。

二、西班牙经济趋势向好也带动了房产市场的上涨

西班牙公共就业服务办公室登记的失业人数在2017年12月份再次下降,比11月份减少了61500人,这是8年以来,失业人数最少的一年。

西班牙就业部门强调,2017年全年劳动力市场一共提供了近两百万份永久性工作合同,这在过去十年间是最高的,较上年增长了12,61%。享有社保的人数不断上升——这意味着获得工作的人越来越多。越来越多的本地年轻人开始走上工作岗位,开始成家立业,未来西班牙房产市场将迎来一个又一个的购置热潮。

今年以来,西班牙的房产价格上涨幅度还是非常令人满意的。之前一个客户年中在巴塞罗那购置的房产,仅仅过了半年就上涨了近两万欧元,收益十分良好。同时随着西班牙经济的不断趋好,就业人数的猛增,来自国外的房产投资力量的加入将会为西班牙房产注入一剂强心剂。而对于西班牙买房移民申请者而言,在获得移民身份的同时,更是可以获得房产的高额回报,可谓是一举两得。

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