现在意大利移民政策并没有严格规定购置的房产大小和面积，只不过对于非工资性收入的要求是非常严格的，一定要有多方面的收入才能够满足条件。所以，一般申请意大利移民的时候，客户通常选择一个便宜一点的公寓，等拿到身份之后，熟悉意大利之后，选择再次购置意大利房产，同时还可以在意大利买房投资，毕竟现在意大利一些城市的房价涨幅是很快的，尤其在一些高校周边，一套公寓一年的租金是相当可观，衣食无忧是完全可以的。
一、意大利买房最好的时机来了
现在中国人的购买力是毋庸置疑的，尤其是对于房产而言。移民意大利的中国人仍就喜欢购房，外加意大利舒适的生活氛围和良好的经商环境，有房才有“家”，而且在意大利买房投资的话，收益非常可观。现在意大利买房迎来一个巨大的好消息，那就是房贷利率已经降至10年来最低水平，现在最佳的买房时机已经到了。
二、意大利买房利率已经降至十年来的最低点
来自意大利银行联合协会的权威数据显示，意大利银行的房贷利率已经创下新低，这对购房者十分有利。报告指出，今年8月意大利银行平均房屋贷款利率为2.11%，而9月则跌至1.97%。与2007年底的5.72%相比，房贷利率创下10年新低。根据数据统计，在贷款买房的人群中，接近2/3的购房者选择了固定贷款利率。而如果购房者选择20年还清贷款，银行给出的固定利率最低能降到2%以下，而浮动利率则更低，即在0.6%-0.8%区间浮动。
同时，该政策还更加的人性化，低利率不仅限于居民购房，企业购置房产的利率也下降了。9月企业购置房产的贷款利率为1.68%，相比2007年的5.48%下跌了3.8个百分点。所以，不论对于家庭还是企业，用于刚需还是投资，现在都是10年以来最好的时机。此外，意大利银行贷款平均利率较8月份再跌0.02个百分点，降至2.76%。与2007年贷款平均利率6.18%相比，9月的贷款利率也跌至10年以来最低水平。
三、除了低利率之外，欧洲的货币政策也为房产市场带来巨大的收益
在10月26 日欧洲理事会召开的一次会议上，欧洲中央银行主席德拉基正式宣布将逐渐缩减欧盟非常规货币政策，即暂时消减量化宽松规模，该政策将持续至2018年。预计未来很长一段时间内，房贷利率将保持在目前水平”。这对于购房者无疑是一个好消息，该政策意味着在未来几年中，意大利银行购房贷款利率将持续保持在历史最低水平，不仅如此，房价将持续维持在较低水平。
从ABI公布的月报可以看出，9月意大利银行发放的贷款总额超过17亿欧元。意大利家庭及企业银行贷款数额与去年同期相比增长1.4%，并连续7个月贷款总额保持在1%以上的增长率。而8月用于购买房屋的贷款总额同比增长2.6%。除了低利率的福利，意大利政府还为购房者提供了其他优惠政策，2015年，为缓解家庭和小型企业的还贷压力，意大利政府出台了一项“家庭及小型企业还贷暂缓”的政策。据ABI数据统计，2015年3月至2017年8月期间内，逾1.5万个家庭利用这项优惠政策，在12个月间暂停向银行还款。“暂停还贷”这项政策对小型企业来讲，从2009年便已开始实施，并一直持续至今。该项政策使得各企业从银行方面暂时获得了总计超过248亿欧元的流动资金。
所以，现在意大利买房的最佳时机已经到来了，各种政策的叠加支持让意大利买房变得更加简单和容易，同时房产的投资也会带来巨大的收益。