在美国房产价格高居不下,不断上涨的同时,一方面带动了越来越多的投资者蜂拥进入这个市场,另一边却是美国一部分人越来越无法负担高昂的房租,从而转变为流浪者。虽然是世界上第一强国,但是美国国内的贫富差距也不容乐观,有很多无法负担美国房价的人变成无业游民,每天还要和管理者打着游击。
一、美国国内的贫富差距也非常的大
以繁华著称的旧金山湾区,这个美国西海岸最发达的地区,正在经历着一场前所未有住房危机,在这个地区,对比非常的鲜明,一边是豪宅林立、万家灯火,一边却是房车聚集、流浪者遍布。来自美国权威媒体的报道,在美国房产价格和租金不断飙升的同时,美国西岸华盛顿、俄勒冈和加利福尼亚三州的无家可归者数量在最近两年来连创新高,越来越多的普通劳动者和社会弱势群体因追赶不上租金的飞涨而被“驱赶”到街头巷尾,其窘况与糟糕且恶劣的生活条件与毗邻的高档社区,以及高新产业形成强烈且鲜明的对比和反差。
二、美国房产价格的飙升正在上演着房吃人的惨剧
一个鲜明的例子就是,已经 62岁的杰姆斯和女友多年来一直舒适地租住在朋友家中。但随着好友因病去世和房租水涨船高,二人很快陷入无家可归的境地,他们并没有什么稳定的收入,而且身体上的缺陷让他们只能依靠政府的残疾补助度日。他们用最后的一点积蓄购置了一部二手房车,暂时“定居”在当地的一处机场附近。房车内没有供水、没有烹饪燃料。二人如厕用的是水桶,之后再把秽物倾倒在外。这种生活仅持续数月,房车就因严重卫生问题变得无法居住。
即便如此,杰姆斯在西雅图众多无家可归者中还算是活得相对“体面”。目前西雅图现存的非法“流浪者居所”共400处,无家可归者分布在公园、桥下和路旁,需要长期同警察“打游击”。与传统意义上的“流浪汉”不同,他们大多有工作,能自食其力,并非因沾染生活恶习而陷入困窘,只是赚的钱远远不足以租住房子罢了。
不仅是在西雅图,“房吃人”现象在美国加州高新企业聚集的硅谷更为突出。51岁的萨尔和3个孩子是加州山景城的“房车一族”,其定居点距离谷歌公司总部不远。萨尔要打两份工,每天从早5时忙到晚10时。但即便如此,当地接近4000美元的公寓租金仍然远超一家人的承受能力。相比之下,房车的月租要便宜得多。
更危险的信号在于,无家可归者还在呈现出年轻化趋势。有数据显示,加州洛杉矶市18至24岁的年轻人是“无家”阶层中增速最快的群体,增幅高达64%。分析认为,这可能是由于年轻人往往要承担住房与学费的双重经济压力。对于年轻人来说,往往一次生病或者是失业就会让他们彻底沦落下去。
三、美国房产市场也在经历着很大的危机
房产市场导致的无家可归者增加,也带来了严重的社会问题。在加州山景城,房车一族对当地的交通构成很多潜在的危害,以至于警察不得不对房车的车型、高度采取限制措施。而不久前,发生在加州圣地亚哥是的肝炎疫情更是迅速扩算至周边城市,造成了美国多年来最严重 的一次疫情。更严重的是,很多州甚至因为无家可归者而被迫宣布进入紧急状态,要知道,这已经是最危险的信号了。
为了彻底解决这一问题,政府应该大力加强加快保障性住房项目的法杖,增加社会收容场所的数量,同时大力推动廉租房的建设,现在这一问题已经不仅仅是无家可归者数量的问题了,已经上升到整个社会亟需解决的难题。