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葡萄牙移民最新数据公布,房产吸引投资接近30亿

2017-08-10

本周,葡萄牙移民局照例公布了截止到七月的黄金居留政策获批情况。数据显示,仅仅在七月,就有98名申请者通过葡萄牙买房移民政策成功移民葡萄牙,获批人数加速趋势越发明显。截止七月,葡萄牙黄金居留签证共吸引了5,243名申请者,仅在上半年获批的申请者就高达1,041名,相对于去年全年的总获批人数1,414,上涨幅度明显。其中来自中国的成功移民葡萄牙的申请者达到3,472,占总人数的比例高达66%。同时为葡萄牙带来总计超过32亿欧元的投资。

一、葡萄牙移民政策为葡萄牙带来了巨大的投资

自2012年政策推行以来到2017年7月底,葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金超过32亿欧元,其中对房地产投资贡献遥遥领先,达到29亿欧元。这一切不得不归功于葡萄牙良好的房地产市场环境,以及可观的收益带动葡萄牙买房移民政策的火爆。近年来葡萄牙的房地产价格上涨态势十分明朗,同时政府为了吸引投资者又接二连三的出台了多项利好政策,葡萄牙房产市场对各国的投资者来说吸引力越来越大,同时房产价格上涨的趋势仍将持续下去。

二、欧元区的整体上涨带动葡萄牙经济上行

数据显示,上周公布的欧元区今年第二季度GDP季调后年化增速数据表现良好,连续第三个季度录得2%以上。欧元区的失业率也快速下降,虽然目前失业率为9.1%,高于金融危机前7%左右的水平,但距离自然失业率的估值已经不远了。欧元区经济的快速上涨也体现在欧元的猛烈上涨势头上,近段时间来,欧元接连上涨,增值态势明显。

三、中葡双边交流的频繁促使更多的移民申请者选择葡萄牙

过去一段时间以来,中葡双边交流十分广泛,同时对两国来说也是一个丰收的季节。随着中葡两国高层次的全面深入交流,以及中葡直航的开通,中葡两国之间的关系更加密切,不仅促进了两国在经济贸易方面合作的进程,同时也吸引了更多对葡萄牙产生浓厚兴趣的人。

四、葡萄牙移民,中国申请者占比最高

从葡萄牙移民局公布的数据显示,在总共获批的5,243位主申请人当中,来自中国的主申请人高达3,472位,始终是葡萄牙黄金居留许可项目投资的主力军。接下来依次是巴西432位,南非201位,俄罗斯179位和黎巴嫩103位。

值得注意的是,附属申请人获批量在7月呈现出大幅上升的趋势,截止上月,葡萄牙黄金居留许可项目获批的附属申请人数量已有8,637位,7月份就有203位附属申请人成功获批。越来越多的申请者会带着家人一同前往,让全家都能享受到国外的惬意生活,葡萄牙移民政策的优势也开始显现出来。

另外一个值得注意的点在于,在总共的5,243位获批的主申请人当中,有4,945位是通过购置房产,也就是葡萄牙买房移民政策的方式成功获批的,这一比重高达94%。由于房产行业始终是最受青睐的投资方式,在欧元区和葡萄牙经济始终上涨的势头中,葡萄牙房产市场仍将带来巨大的收益,对移民葡萄牙的申请者吸引力巨大。

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