葡萄牙买房移民政策的持续火热带动了葡萄牙国内房产市场的热潮，在房产市场强势复苏过程中，不仅想要移民葡萄牙的申请者纷纷在房产市场上大展拳脚，更多的投资者也开始加入抢占先机。多重因素共同给葡萄牙房产带来了繁荣的活力，来源于权威的数据显示，葡萄牙地产投资业绩在第二季度翻倍，开始成为推动葡萄牙经济腾飞的主要的引擎。
一、葡萄牙移民政策带动房产市场一片火热
来源于权威的数据显示，今年第二季度，葡萄牙商业地产投资额飙升在6.51亿欧元，表明商业上的经济活力十分活跃，该数据与去年同期（3.15亿欧元）相比增长了106%，与上一季度（3.56亿欧元）相比增长了83%，达到了质的飞跃。表明葡萄牙国内的经济环境持续向好，其中外国投资者是第二季度投资总额大增的主要推动因素，占第二季度投资总额的90%。
同时，葡萄牙这个国家的经商环境也为众多的资金流入起到了非常大的推动作用。在全球经商环境最佳的国家排名榜中，葡萄牙更是位列TOP20之列。其优异的投资环境，友好的投资政策以及巨大的市场需求使得葡萄牙成为经商的天堂。
这主要归功于其出台的黄金居留政策，吸引了大批国际投资人前往，截止2017年7月，仅黄金居留政策就为葡萄牙吸引了超过31亿欧元的投资，其中超过28亿欧元的投资来自买房移民葡萄牙的申请者。
二、葡萄牙房产价格看涨，成为新的投资手段
随着葡萄牙经济的快速回暖，国内的房产市场也在买房移民政策的带动下呈现欣欣向荣的迹象，最新的数据显示，葡萄牙国内的房产市场已经呈现出大幅上涨的态势，尤其是在首都里斯本区域，房价近年来大幅增长，最高的地区涨幅超过30%。
在全球征税的大背景下，由于不动产并不属于海外金融资产范畴之内，因此房产开始成为平衡风险，增加资产多样性的重要投资品类。现在，购买葡套牙房产不但可以成功移民葡萄牙，在满足居住条件后还可以获得欧盟身份。同时可以帮助投资人合理规避CRS，实现财富稳健增值。在葡萄牙购置房产无疑是CRS时代最理想的规避风险投资的手段之一。
三、移民葡萄牙的条件和优势
葡萄牙购房移民申请条件
1. 年龄18周岁以上；
2. 身体健康；
3. 无犯罪记录；
4. 购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：
（1）等值或高于50万欧元的不动产；或
（2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。
葡萄牙购房移民项目的优势
1. 葡萄牙是欧洲首批推出购房移民政策的国家，政策成熟，流程清晰；
2. 申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；
3. 移民不移居，每年平均仅需住7天，5年后可转永居；
4. 可以免签出入26个申根国家；
5. 家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母。