西班牙重点地区的房产价格在买房移民政策的推动下，一路上涨，最新的数据显示，在2017年第二季度，西班牙首都马德里平均涨幅高达10.8%，而在重点城市巴塞罗那，其涨幅甚至比马德里的3倍还要多，上涨幅度高达36%。在这两大城市强势表现的带动下，西班牙全国房产价格平均上涨近3%。随着西班牙房产吸引了的增大，以及西班牙移民政策的宽松条件，近年来移民西班牙的申请者大有后来者居上的趋势。
一、西班牙巴塞罗那地区的房产增值潜力最大
数据显示，在07年危机全面爆发之前，巴塞罗那地区房产价格始终处在不断走高的状态中，但是07危机的出现重创了房产上涨的势头，这一影响持续到14年，房产价格才逐渐稳定下来。随着近几年西班牙经济强劲复苏，房价又开始稳步上涨，预计很快就会回复到危机前的水平。像马德里和巴塞罗那这样的城市，由于城市聚集了众多的优势资源，同时人口也较多，对房产的需求很大，之前由于受到危机的影响所以房价下降了一定的程度，但是随着危机阴霾的散去，这些城市房价必然迎来一波报复性的大涨。
近年来，随着传统移民国家逐渐收紧了移民政策，欧洲推出的买房移民政策从之前的相对“默默无闻”一举变得“炽手可热”，西班牙移民在这波热潮中也分得一杯羹。西班牙购房移民的优惠政策也抬升了中国人对西班牙的投资热情。去年，仅在巴塞罗那地区，中国人购买的住房就多达近千套，其中近半数的购房移民签证发给了中国人，移民西班牙迎来最辉煌的时期。
二、生活在西班牙的国人数量越来越多
近年来，随着欧洲经济总体的快速发展，同时中欧关系也取得了显著的进步，大量的华人前往西班牙开创新的事业。来源于西班牙国家统计局公布的最新人口普查数据显示，西班牙目前有约四千六百万人口，而在所有的非欧盟居住人口中，华人数量超过20万，比上一年增加了近万人。生活在西班牙的华人，大多从事和双边贸易有关的生意，同时他们也开始更加容易的入乡随俗，彻彻底底的本地化了。
自2016年以来，中国与西班牙之间新开通的直航航线多达4条，而在2017年又新增1条，总数至5条。目前，巴塞罗那与北京、上海已经开通直航，马德里与北京、杭州、成都、香港五个城市都已经开通直航，这些航线每周航班有近30个，是2015年的4倍之多。直航的开通使得双边交流更加的方便和快捷，为双边贸易往来提供了更大的助力。
三、西班牙移民政策极有可能发生变动
数据显示，相当数量的中国人选择通过购置房产移民西班牙之后，并不会一直在西班牙生活，因为这些人群中，许多申请者的主要生意仍然在国内，他们通常在度假的时候会前往西班牙享受轻松，愉悦和闲适的生活。
但是，为了孩子的教育而选择移民西班牙的申请人通常会长期居住在这个国家，西班牙的教育水平在欧洲乃至全世界都处在领先的地位，同时巴塞罗那还被评为对孩子最友好，最适宜孩子成长的城市之一。
澳臻移民提醒到，随着西班牙移民政策的火热，近年来移民西班牙人数出现了显著的增长，带动了西班牙房产市场的快速发展。同时随着西班牙经济逐渐摆脱危机，未来西班牙移民政策的变动几乎是板上钉钉，要是有移民西班牙的想法，还是早动为好。