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各方面利好消息全面推动移民希腊政策快速发展

2017-08-01

希腊买房移民在欧洲所有推出买房移民的国家中表现亮眼,主要原因在于移民希腊只需购置不低于25万欧元的房产,即使加上所有的税费也不到二百万,这对于前期资金略显紧张的申请者来说无疑是巨大的吸引力,同时移民希腊购置房产的时候可以直接在境外刷卡,免去了因外汇管制带来的换汇和转账的不便。在希腊购置房产除了可以获得移民希腊的身份之外,近年来随着经济的快速复苏,希腊房产的收益也越发稳定。

一、旅游产业带动房地产业复苏

希腊自遭到主权债务危机重创之后,经济复苏过程步履蹒跚。但是近年来,随着国际经济大环境的迅速好转,入希旅游人数连年上涨,带动了经济的迅速回暖。作为希腊主要支柱产业之一的旅游业在近几年收获了稳定且飞速的蓬勃发展,每年到访希腊的游客会超过三千万人次,要知道希腊的总人口才只有一千万出头。除此之外,旅游项目也逐渐多元化,除了阳光沙滩的传统度假模式外,以游艇、美食和文化为主题的新兴旅游项目也得到了良好的发展势头。  

希腊旅游业的繁荣不仅为国家带来了大量急需的外汇,同时也推动了和旅游相关产业的快速发展,比如以酒店,民居为代表的旅游房地产业的发展。旅游房地产的特点和优势在于它无缝连接了旅游业和房地产业的内部基因,那些具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套设施的房产在希腊对游客的吸引力非常大。这一类房产不仅性价比高,同时投资收益率也非常可观。

二、希腊国内租赁市场需求旺盛

目前希腊国内的经济还处在上升阶段,相当多初入职场的年轻人,存款和月收入仍不足以支付购买一套房产的能力,所以这群年轻人通常会选择租赁房产,这就为房屋租赁市场带来了巨大的需求。除此之外,旅游业的繁荣也为商铺类的房产租赁带来了更多的需求。

目前,希腊经济正在向好的基面上一路向前,同时迸发着昂扬的生机,除了受益于全球资金涌入外,希腊买房移民带来的投资也占据一定比例。而随着希腊经济的逐渐回暖,也吸引了更多的海外人士青睐希腊购房移民。

并且,‘一带一路’的国策为中希两国带来双边合作契机,中希两国合作深化,将为中国的投资者带来更多的福利和机会,未来的希腊投资潜力巨大。欧盟对于希腊经济预测2018年增长率约为3.1%  ,而目前希腊房价低,正是抄底好时机!

三、希腊买房移民政策力助房产的复兴

希腊买房移民政策的推出,吸引了相当一大批外资入市希腊房地产,尤其是“黄金签证”申请审批逐年翻番的情况下,对希腊的房地产市场更是起到积极的促进作用。希腊房地产价格自08年债务危机以来,已经累计跌去了近四成,目前房产价格正处于投资的最洼地,未来的升值空间无疑是可以预见的,这也是外来资本在希腊大肆“攻城掠地”的原因。

目前,在获得希腊移民身份的同时还可以获得可观的房产投资收益,成为了国内投资人的优选,他们还可以借此完成资本的科学配置。不仅国内的知名资本大鳄对希腊地产跃跃欲试,不少中产阶级人也积极购买希腊房产。而随着希腊移民项目在中国市场的吸引力与日俱增,希腊房价毫无疑问将会出现更明显的上涨。

四、希腊移民的优势

希腊移民身份最大的优势在于所需购买房产的总价只有欧洲其他国家的一半,同时希腊对申请者无语言,年龄,学历,犯罪记录证明和财产等方面的要求,同时在拿到地契之后,一般三个月之内即可一次性获得五年的永居卡,之后只需五年等换一次即可。

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