西班牙买房移民近来风头正盛，吸引力大量通过购买房产移民西班牙的申请者。伴随着近期，澳洲移民政策的大变动，条件的日趋锁紧，欧洲各国的买房移民政策重新进入众多渴望移民的申请者视线中，在这一背景下，西班牙良好的经济，浪漫的风土人情，优异的气候环境以及丰富的美食吸引了众多的买房移民西班牙申请者。
一、西班牙房产价格暴涨
数据显示，今年第二季度，西班牙国内住房价格总体上相比去年同期再次取得大幅度的上涨，涨幅高达2.7%，但是在热点区域，比如巴塞罗那，房产的暴涨幅度则让所有人大吃一惊，涨幅高达21.7%，继续成为西班牙涨势最猛的城市，领跑正在不断繁荣的西班牙房产市场。巴塞罗那房价上涨较快的地区主要集中在于Ciutat Vella, L'Eixample和Sants-Monju?c，整体房价已经遥遥领先于其他城市，房价快速上涨的一大原因得力于旅游区和市中心区域投资的不断增加，以及移民数量增多带来的房产市场量价齐升的状态。
排在巴塞罗那之后，上涨飞快的城市还有阿利坎特（12.9%），马德里（10.8%）和Vigo（10.2%）。这些城市在近年来发展速度非常快，经济活力异常繁荣，对外来人口的吸引力也日趋提高，这些因素共同作用抬高了房价上涨的势头。
二、西班牙房价仍有非常大的上涨空间
来源于西班牙著名房产公司的数据显示，尽管近年来随着经济的好转，移民数量增多带来的房产交易量和价格快速上涨，但是和历史相比，西班牙房产增长势头仍就乐观，还有非常大的上涨空间。目前西班牙成品房均价相较历史巅峰的2007年仍低出39.2%，未来西班牙房产进一步上涨的空间非常大。
来源于西班牙房产变卖周期的数据也显示出房价未来可观的增值潜力上较高的上涨空间。在2015年—2016年间，西班牙平均房产变卖周期是10—12个月，这一数字在2017年的第一季度首次缩短到9.9个月。与此同时，巴塞罗那的卖房周期过去一直维持在4-7个月，但在2017年的第一季度突然骤减至3.7个月，比去年同期缩短超过2个月。由此可见，西班牙购房市场已经开始全面进入上升通道，同时巴塞罗那的整体购房需求尤其强烈。
三、巴塞罗那房产缘何一枝独秀
数据显示，巴塞罗那地区的经济已经连续三年呈现出高速上涨的态势，更利好的消息在于，这种上涨现象并不仅仅局限于一种行业，几乎所有的经济活动都呈现出了增长态势。不仅如此，整体失业率的下降以及失业大军人口数量的快速减少，都展示出经济繁荣向上的态势。其中起到突出作用的当属旅游业无疑，比如在2016年，当地的酒店宾馆行业就制造了3400万欧元的经济效益。
对巴塞罗那来说，旅游业就像一个强劲的马达一样推动巴塞罗那经济的不断上涨，服务业在此过程中因为旅游人数的不断增多而受益匪浅。同时，良好的经济环境外加买房移民获批申请者数量的增多也带动了巴塞罗那人口数量的增多，人口的增多势必会带动房产销量的上涨。
四、西班牙买房移民条件
1. 18周岁以上非欧盟成员国公民；
2. 无犯罪记录；
3. 有充足的资金能力证明；
4. 身体健康，购买健康医疗保险；
5. 在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产
（1）房产类型：包括民用住宅、商业土地、酒庄、农场均可；
（2）可为一套或多套总价为50万欧元，或合买一套，平均每家50万欧元。