随着，近几年海外购房移民的火热，越来越多的投资者开始关注购房移民的项目。当下除了欧洲买房移民以外，其实还是有不少性价比很高的移民国家的，马来西亚就是这样的一个例子。马来西亚可以说是亚洲最适合居住的国家了，在这里生活费用低，但生活环境却非常不错，基础设施也是非常的完善。那么马来西亚买房移民条件有哪些呢，下面就一起来看看澳臻移民专家的回答吧。
一、马来西亚买房移民条件
许多购房者误认为马来西亚和欧洲国家一样，买房即可移民，然而实际上，大马并未推出针对海外人士的移民政策，购房投资与移民是两回事，想要在马来西亚长期居住的人可申请马来西亚第二家园计划，获取全家居留权，享受优惠政策及生活便利。
二、马来西亚买房需要什么条件
1、房产产权
永久产权：产权属于永久性的，海外人士也可购买
有期产权：一般属于99年的产权，土地使用权由州政府掌有，在规定期限内可以转让、买卖，在有效期到期时，土耳使用权及地上房产都无偿归政府所有，期满时，土耳其使用者有权向州政府申请续用，向其缴付所需费用。
马来人或者土著保留的产权：这类房产属于马来获得土著所拥有，海外人士不可购买。
2、房产贷款
海外人士在马来西亚买房可申请贷款，且近年来大马为了吸引外籍投资者，一般银行会提供50%至80%的贷款额，若投资者在大马工作或者参加了第二家园计划，那么获得贷款机率和比例会更高，但外国人需提出更多可证明其在马来西亚的住所及工作的文件。
3、房屋情况
从每个州的具体情况来看，最低购房门槛价格有所不同，针对不同的国家，马来西亚允许投资者将所购买的房产注册至自己名下，且根据大马的法律规定，海外投资者与大马当地人购房享有同等保护，所有买卖合约都须依据标准格式草拟，所有的开发商都必须合法，可购买任意数量和类型的房产，比如新房、二手房，且外国人在大马购买和出售房屋都无需获得外国投资委员会批准。
综上不难看出，马来西亚买房条件还是比较简单的。不过需要注意的是马来西亚买房只能作为投资，并不可以移民。马来西亚并未推出针对海外人士的买房移民政策，想要在马来西亚长期居住的人可申请马来西亚第二家园计划，这样就可以获取全家居留权，享受优惠政策及生活便利。申请者在办理马来西亚移民时一定要注意。