葡萄牙政府宣布，关于黄金签证房地产投资的葡萄牙黄金签证更新将于 2022 年 1 月 1 日生效。 申请人将被禁止在波尔图、里斯本、阿尔加维等高密度地区和沿海地区购买房产塞图巴尔和银色海岸。葡萄牙黄金签证房地产变更将专注实行50 万欧元购买房地产或者35 万欧元购买城市修复项目。虽然更新肯定会影响葡萄牙的房地产市场，但其实施旨在缓解大都市地区的压力，并鼓励外国投资进入葡萄牙的低密度地区。那葡萄牙黄金签证房地产更新是否会影响现有的房地产投资？
当然不会！新的黄金签证房地产变化不会影响申请人当前的房地产投资。如果境外人士已经购买了房产并获得了葡萄牙黄金签证，将不会受到葡萄牙黄金签证房产政策变更的影响。 如果申请人已经购买了房产并且还没有申请黄金签证，也应该尽快申请。最后，如果还没有在高密度地区购买房产，但真的很想这样做，那么现在是时候了。
对于境外人士来说，当前葡萄牙黄金居留政策申请门槛仍然非常低。境外投资者仍然可以在里斯本和波尔图购买 35 万欧元和 28 万欧元的房产以获得葡萄牙黄金签证，但距离更新生效所剩时间已不多。想要买房移民葡萄牙的境外人士最好立即行动起来！