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希腊投资移民政策2021,准移民必看!

2021-10-12

希腊投资移民政策受到很多境外人士关注,根据这一政策,人们在希腊进行房地产或者其它投资可以获得永久居留权。目前,希腊黄金签证已成为欧洲最受欢迎和最便宜的黄金签证计划之一。另外,希腊政府宣布引入 400000 欧元的政府债券和银行存款选项来扩大该计划。那目前,希腊投资移民有哪些方式呢?澳臻在本文中详细介绍2021最新移民政策,看完后就明白了!

一、希腊投资移民条件

为了有资格在希腊获得黄金签证,人们必须满足以下要求:

1、非欧盟/欧洲经济区国家公民;

2、至少年满 18 岁;

3、有无犯罪记录;

4、为自己和家人购买医疗保险;

5、满足投资要求之一,从 2021 年开始,人们不再需要亲自访问希腊来开始申请。

二、希腊黄金签证投资选择

有几种投资类型使人们有资格获得希腊黄金签证。这些包括:

1、房地产: 在希腊投资250,000 欧元的房地产;

2、战略投资:250,000 欧元 的投资活动;

3、证券和银行存款: 400,000 欧元;

4、希腊国债: 400,000 欧元,持有 3 年;

5、股票和公司债券:800,000 欧元,在希腊股票市场交易;

6、在希腊企业投资400,000 欧元。

三、希腊投资移民申请费用

对于至少250,000 欧元的投资,总成本为:

1、大约需要6.4% 的用于转让税、法律费用、土地登记和公证;

2、每位与持有人一起申请签证的人,可支付2,000 欧元的黄金签证费用;

3、如果您想要装修房子(Airbnb 出租),则需额外支付10,000 欧元的家具等费用;

4、在主管土地登记处对房产进行背景调查,需要支付相关费用和增值税;

5、办理签订购房合同的所有必要手续费用:24% 的增值税;

6、申请居留许可:每人300 欧元加上 24% 的增值税;

总成本:一般来说,250000 欧元总投资,还需要加上8%-10% 甚至更多的额外成本。

四、希腊投资移民常见问题

1、人们可以从希腊访问或留在申根国家吗?

当然,人们最多可以在 6 个月内在任何申根国家停留 90 天。还可以免签证访问欧盟/非欧盟成员国,如保加利亚、罗马尼亚、塞尔维亚、塞浦路斯等。请查看持有居留许可的第三国国民的签证要求。

2、我可以共同购买房地产吗?

只有在每个共同所有者的投资金额至少为 250000 欧元的情况下才能获得居留许可。在共同所有权的情况下,财产价值为 250000 欧元,如果所有者是配偶或在希腊有同居协议的伴侣,并且财产的所有权未分割,则可授予居留许可。

3、投资人可以通过法人实体购买房地产吗?

如果财产是通过法人实体获得的,则申请人必须拥有公司 100% 的股份。

4、居留证的签发期限是多久?

在希腊进行房地产投资后,申请人可以获得 C 申根签证(短期 90 天有效期)和 D 签证(长期签证)。如果在希腊境外,则必须在希腊领事馆或希腊的移民办公室申请 C/D 签证。

发给家庭成员的居留许可的有效期与投资者许可挂钩。

5、投资人可以出租或租赁酒店/度假村来申请黄金签证吗?

是的,如果申请人签署了至少 10 年的酒店或旅游度假村租约,且满足最低租金要求。因此,合同必须要求一次性支付租约,相当于十年的租约财产。

总体来说,希腊投资移民还是受到很多境外人士关注的。对于想要拿身份的境外人士,可以选择合适的方式递交申请,并将合法在希腊居住!

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