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美国超过中国成为澳洲最大商业地产买家

2016-08-16

据报道,截至目前为止,美国已成为澳洲商业地产市场最大的海外投资者,中国屈居其后。有数据显示,今年美国投资商对澳洲商业地产的投资总额已超过26.8亿澳元,较上一年同期增长逾15亿澳元。

美国纽约私人股本巨头黑石集团(Blackstone)在目前美国对澳洲地产投资中占了大头;与美国投资相比,中国18.15亿澳元的投资总额相形见绌,其他国家则更少。

澳洲经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)对美国赶超中国,成为澳洲房市主要推动力表示惊讶,因为上一年华商在澳洲投资最为抢眼,市场也预测这股势头将延续至今年。但她同时指出,该情况与美国经济近期的增长态势相符,并表示与去年同期相比,澳洲的商业地产外商投资总量差别不大,只不过是最大投资商又变成了美国而已。此外,华人投资者对澳洲开发用地的兴趣依然浓厚,日本投资者也对此兴趣浓厚。

到目前为止,澳洲地产的海外投资总额为69亿澳元,低于去年同期的74.87亿澳元。科尼兹比称,开发用地需求及投资较2015年有所减少,办公商业地产最受外资青睐。排在前3位的外商,即美国、中国及新加坡投资最多的均为办公商业地产。 

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