据报道，过去一年，澳洲墨尔本房价涨幅惊人，其中墨尔本一些传统蓝领居住区房价上涨也非常强劲，中位房价年度涨幅超过20%。此外，澳洲墨尔本房价涨幅居首的是位于知名学校的区域Hawthorn区及Hawthorn East区，房价年增长率最高，分别上涨47.7%及34.2%，中位房价分别上涨至211.65万澳元及201.5万澳元。
数据显示，距离澳洲墨尔本市中心27公里远的Keysborough区受到众多买家关注，因买家发现已经负担不起海湾及中环区房价。Keysborough区目前中位房价为63.1万澳元，年增长率为22.5%。
据悉，在过去一年里，Keysborough区一些再售物业增值超过10万澳元。Keysborough区新建物业使得区内人口翻倍，从前的农场都变成了住宅。
澳洲墨尔本东南部Chelsea区，外东郊Croydon区，西部Sunshine区也在墨尔本房价上涨最快前十区之列。
墨尔本西部Footscray区中位房价73.03万澳元，已经接近墨尔本市中位房价。据了解，Footscray区吸引了不少负担不起Yarraville区、Seddon区以及Newport区的买家。
Footscray区Stirling大街一栋4卧室物业，1998年成交价为28.5万澳元，今年3月拍卖售出价格竟然达到134.6万澳元。
Bentleigh区中位房价也上涨21.7%至132.9万澳元，得益于区域部分处于McKinnon Secondary College分划区内。
此外，数据显示，Strathmore区房价增长显著，显示出高端买家依旧活动频繁。