您当前的位置: 首页  >  购房资讯  >  葡萄牙  >  葡萄牙黄金签证变政倒计时,决定移民前四点事情要考虑清楚!

葡萄牙黄金签证变政倒计时,决定移民前四点事情要考虑清楚!

2021-05-21

葡萄牙黄金居留政策将在2022年变动,不论是买房还是基金移民项目,政策都有不同程度的变化。对于想要更轻松更容易移民葡萄牙的申请者而言,2021年将是最后的机会。关于葡萄牙移民政策的优势,以及新政的相关内容,且看澳臻移民的详细介绍。

1、买房地理位置受限

葡萄牙当局将在2022年对黄金签证政策进行广泛的修改,最值得注意的是里斯本,波尔图地区的房产将从符合要求的列表中移除。事实上,里斯本和波尔图一直都是非常重要的房地产投资中心。尤其是波尔图这个地方,这是一座拥有无与伦比美感的城市,拥有繁华的街区,世界级的美食,友好的文化,以及物有所值的投资标的,因此成为全球最佳投资场所之一。不过,如果新政一旦实施,买家将失去一个重要的投资市场,即使该地区的房产升值速度较快,买家依旧无法通过购买此处的房产拿到黄金居留签证。

2、投资回报受影响

作为买家,通过投资移民政策,不仅可以获得黄金签证,而且还能因为房产享受可观的回报。不过,房地产投资在投资回报,租金和升值方面是一把双刃剑,如果购置的房产性价比高,那么之后不论是出租,还是出售,拿到的收益都是非常可观的。至于房产的升值率,波尔图是葡萄牙最好的地方之一,可以从房产中赚取丰厚的利润和收益。即使在疫情较为严重的2020年,波尔图地区的房产增值率也高达6.77%,远高于全国平均水平。

3、基金移民变政

除了买房移民政策变化之外,近一年来备受关注的葡萄牙基金移民项目也受到了很大的影响,价格将从当前的35万欧元上涨到50万欧元。综合来看,相较于买房移民,性价比就显得没有那么的明显。毕竟,基金移民的好处在于费用低,而且到期之后可以全额拿回投资,属于轻资产移民方式。不过,对于不打算在葡萄牙长期定居生活,只是单纯想要拿到居留身份的申请者而言,即使基金移民未来真的涨价,也依旧不失为一种合适的选择。

可以看出,葡萄牙黄金签证政策一直以来的性价比非常高,不过如果政策发生了变动,热门地区被剔除买房移民行列,而且基金移民也面临大幅涨价,这势必会对葡萄牙黄金签证带来一定的影响,至于后续政策影响的结果何时显现,还需持续观察。

相关文章

五分钟带你全方位了解葡萄牙移民

2017-12-08

欧洲推出的买房移民国家各有其特色,葡萄牙作为其中的佼佼者,更是吸引了大量的中国人通过购置房产的方式移民葡萄牙。葡萄牙移民局前两天公布的最新数据显示,截止到11月底,通过买房移民获得葡萄牙黄金居留签证的总申请者已经达到5505名,其中仅中国获批者就达到3575名,占比超过6成。目前是吸引中国申请者数量最多的买房移民项目。

2015年终总结:葡萄牙“黄金居留许可”移民项目大数据分析

2016-01-14

过去的一年,葡萄牙购房移民项目受到了中国投资者的追捧,投资者占比高达80%以上。

葡萄牙移民的最新政策是什么,2022葡萄牙黄金签证计划最新解读!

2022-03-10

葡萄牙黄金签证计划被广泛认为的世界上最好的签证计划之一,境外人士只需投资该国的房地产或商业,即可获得葡萄牙五年的居留权,并有机会申请葡萄牙公民身份。

葡萄牙移民关停?2022最新规定告诉你答案!

2021-12-01

葡萄牙黄金居留项目自推出以来,就受到了极大的欢迎。项目政策是否有变,更是受到了众多申请人的关注。目前最大的改变便是从2022年起,暂停了里斯本和波尔图地区购房的移民资格,并且提高了基金项目的投资门槛。详情>>

葡萄牙移民条件有哪些,黄金居留签证政策详解!

2021-10-20

欧洲国家葡萄牙享有盛誉,因为高品质的生活和非常高的人类发展指数受到人们的关注。那葡萄牙移民条件有哪些?澳臻在本文中详细介绍黄金居留签证政策。有意向的境外人士最好提前看看!详情>>

葡萄牙投资移民续卡需要维持投资吗?2021最新政策解读

2021-10-11

葡萄牙投资移民的方式较为多样化,申请人可以通过买房,购买基金,创业,直接投资以及捐款的方式进行投资,以获得投资移民签证。根据投资方式的不同,需要维持的时间长短也有所不同,一般说来不超过5年。详情>>

葡萄牙基金收益如何,移民拿的是黄金居留卡吗?

2021-07-28

葡萄牙基金移民具有投资较少,风险低,安全稳定等特点,自推出以来就备受关注。不过,基金移民政策将在2021年变政,投资价格从35万上涨到50万欧元。详情>>