您当前的位置: 首页  >  购房资讯  >  希腊  >  希腊买房移民怎么样,资深专家通过四大亮点回答你!

希腊买房移民怎么样,资深专家通过四大亮点回答你!

2021-02-20

随着经济的增长、政治稳定以及游客人数的不断增加,2019年是希腊最近经济最好的一年。房地产市场也很活跃,但是价格很低。但是由于受到COVID-19的影响,2020年势头不佳。尽管如此,澳臻移民海外房产专家认为2021年将是希腊房地产最好的一年,是海外人士购买房产的好时机。那为什么2021年是购房最佳时机呢?知名海外房产专家在本篇文章中详细介绍。

一、减税

希腊为促进房地产发展,其中一项决定是不实施资本利得税,到2020年将不再实施。另外一个是冻结建筑公司对新建筑征收的24%增值税的要求,这以前阻止了许多建筑商开展多个项目。政府宣布在2019年对财产税进行重组,并立即生效,该重组将在2020年继续进行。

二、房地产价格上涨

房地产价格逐渐上涨,在希腊大陆上的岛屿和抢手地区尤其如此。最受欢迎的岛屿每年的航班覆盖面都在增加,价格也在缓慢上涨。从雅典和塞萨洛尼基的机场以及卡拉马塔和约阿尼纳州等区域机场可以到达哈利基迪基半岛和伯罗奔尼撒半岛地区,因此这些岛屿非常受欢迎。

三、出租

可能对价格影响最大的是Airbnb因素。房产所有者可以把握短期出租机会并充分利用许可。短期许可证是为那些无法获得完整的EOT(旅游租赁许可)或觉得只放一年几个月没有担保EOT许可费用的房主提供的。这不仅适用于外国人购买,而且大量当地人正在使用它,因此在所有地区(包括过去不曾考虑旅游的小村庄)出租房屋的可能性更大。来这些住宿的客人正在扩展到通常的旅游区之外,到目前为止,不适合租用的房产现在已经可以成功用作短期度假屋,以获得盈利。

四、政治与规划

希腊2019年还进行了地方选举,对行政区域进行了重组。新当选的理事会将基础设施改善视为其所在地区的优先事项,目前一般服务已经得到改善。为了保护农村和海岸线地区,规划法律仍然非常严格,由于现在流程是在完全先进化处理,这将导致更快地发放许可证。由于希望保留传统村庄的氛围,因此对这些村庄的财产变更/扩展的限制受到了严格的监管。重要的是,买方和卖方均应意识到这些法律的僵化,业主应确保对土地的任何变更均已完成。当物业处于出售过程中时,会仔细检查背景,并且必须纠正任何异常情况,并修改文书工作,这可能很耗时且会延迟出售进度,但是对房产发展有利好之处。

希腊房产拥有众多优势,对于境外人士来说,2021年是投资房产的重要一年。想要买房的你千万不要错过!

相关文章

希腊移民后悔死了?那是因为你没买对房!

2017-07-28

希腊移民不仅可以享受到碧海蓝天,阳光沙滩,还有良好的教育,优异的医疗,同时希腊在房产价值增长方面的潜力也十分巨大。

希腊买房移民为何受欢迎,这五点很关键!

2022-03-10

在过去的一年,希腊买房移民获得了1035个批准,比2020年同比增长10.3%,这一增长也使得希腊在2021年成为欧洲黄金签证市场的佼佼者。

希腊买房移民靠谱吗?有哪些好处

2021-12-01

申请希腊买房移民的申请人除了25万欧元的投资金额要求外,几乎没有其他要求需要满足,是欧洲移民项目中门槛最低的一种。且投资者除了可以享受移民后身份带来的红利,希腊房产的投资前景同样诱人,好处多多。

怎么去希腊买房?希腊买房移民划算吗?

2021-10-25

通过购房的方式移民前往希腊,最终获得欧盟成员国公民身份成为了不少想要前往欧洲的申请人所青睐的移民方式。申请人固然可以自行规划买房,但是整体流程较为繁杂,借助专业,靠谱的中介公司提交申请性价比更高。详情>>

希腊买房移民后悔死了?真实好处和弊端有哪些?

2021-01-04

希腊是最近几年最热门的移民国家,吸引了众多的申请者。事实上,移民希腊拿到居留身份之后,有些人选择在这个国家定居生活,有些人则单纯是为了房产投资收益,以及身份优势。详情>>

希腊买房移民新政策,看完再申请事半功倍!

2020-12-24

希腊是人们开启海外生活的首选国度,2013年推出的买房移民项目更是得到很多人的青睐。那移民希腊需要个人提供什么手续,希腊移民流程你必须要知道!详情>>

揭秘海外投资者选择希腊买房移民的真实原因

2018-06-06

希腊政府颁布移民政策后,希腊买房移民就开始受到很多海外人士的热衷,除了海外人士为了享受悠闲的希腊生活、丰厚的希腊福利选择移民希腊,也有很多移民申请者为了让子女接受希腊高质量的教育移民希腊,获得希腊永居身份。详情>>